Thị trường bất động sản sụt giảm

Thị trường bất động sản sụt giảm

396

Theo HoREA, thị trường bất động sản các tháng cuối năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng, vẫn giữ được ổn định và sẽ không xảy ra

Ngày 13.6, trong báo cáo về thị trường bất động sản hơn 5 tháng đầu năm gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết thị trường bất động sản trong hơn 5 tháng đầu năm 2018 đã có biểu hiện sụt giảm so với cùng kỳ năm 2017.
Thị trường bất động sản sụt giảm - ảnh 1

Tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường là 29 dự án, giảm 9,4% so với 32 dự án đã đưa ra thị trường cùng kỳ năm 2017. Tổng số căn nhà đưa ra thị trường là 9.174 căn, giảm 44,5% so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017.
Cơn sốt ảo giá đất nền phân lô, tách thửa hợp pháp, kể cả phân lô đất nông nghiệp trái phép xảy ra tại một số quận ven và huyện ngoại thành đã quay trở lại từ cuối năm 2017 lên đến đỉnh điểm vào tháng 5.2018 với tâm điểm là tại Q.9, nhưng hiện nay đã được kiểm soát và hạ nhiệt. Cơn sốt này chỉ xảy ra cục bộ ở phân khúc đất nền phân lô, còn phân khúc căn hộ chung cư là phân khúc chủ đạo của thị trường bất động sản vẫn diễn ra bình thường, không có hiện tượng sốt giá.
Trong hơn 5 tháng qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM thống kê đã có gần 16.500 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, với tổng vốn đăng ký gần 186.000 tỉ đồng, tăng 6,5% về số lượng doanh nghiệp và giảm hơn 4% về vốn so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, có 3.385 doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh bất động sản, chiếm 20,5%.
Trong 5 tháng đầu năm 2018, tổng nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào TP.HCM là 3,2 tỉ USD, tăng 5,21% so với cùng kỳ năm 2017. Lĩnh vực bất động sản xếp thứ ba trong thu hút dòng vốn FDI.
Theo HoREA, thị trường bất động sản các tháng cuối năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng, vẫn giữ được ổn định và sẽ không xảy ra "bong bóng". Trong đó, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản. Dự báo tình hình tranh chấp tại các chung cư tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp, cần được kiểm soát và xử lý hiệu quả, kịp thời…


BÌNH LUẬN
GỬI BÌNH LUẬN

Create Account



Log In Your Account



bất động sản

Thị trường bất

bong bóng
sẽ không xảy

sụt giảm Theo

định và

trưởng vẫn

động sản sụt
bất động
đất nền
cuối năm 2018
năm 2018 sẽ
bất động sản

sụt giảm

2018 sẽ tiếp

vẫn giữ

Theo HoREA

sẽ tiếp

năm 2018

trưởng vẫn giữ

định và sẽ

sốt đất
giảm Theo
thị trường bất
động sản các
bất động

và sẽ không

sản sụt giảm
Điểm Tin
bong bóng
không xảy ra

tiếp tục tăng

Thị trường

tục tăng trưởng

giảm Điểm
sẽ không

được ổn

các tháng

chung cư
trường bất

HoREA thị trường

trường bất động
giảm Theo HoREA

2018 sẽ

động sản

cuối năm

tháng cuối

Thị trường

bất động

và sẽ

sản sụt

không xảy

Thị trường bất động sản sụt giảm

tháng cuối năm

Tin Ngày

giữ được ổn
sốt đất bất động sản chung cư
được ổn định

trường bất động

sản các

tăng trưởng
đất nền

sụt giảm

tăng trưởng vẫn

Thị trường bất động sản sụt giảm - Điểm Tin Ngày

căn hộ
ổn định và
tiếp tục

xảy ra

vẫn giữ được
căn hộ

động sản

sản sụt

thị trường
ổn định

sản các tháng

các tháng cuối
trường bất
sẽ tiếp tục

giữ được

Theo HoREA thị
HoREA thị

động sản

trường bất

bất động sản

Theo HoREA, thị trường bất động sản các tháng cuối năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng, vẫn giữ được ổn định và sẽ không xảy ra

tục tăng
j
(0.08 giây)